Domy na sprzedaż Otrębusy

Opis oferty

DUŻY DOM Z NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM, PO GENERALNYM REMONCIE –
GOTOWY DO ZAMIESZKANIA – OTRĘBUSY

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 175 m², utrzymany w stylu
retro, zlokalizowany w malowniczych Otrębusach. Nieruchomość,
znajdująca się na działce o powierzchni 522 m², oferuje dodatkowe
niezależne mieszkanie (45 m²), co stanowi idealną okazję do
uzyskania stałego dochodu z wynajmu. Dom jest w pełni wyremontowany
i gotowy do zamieszkania.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w znakomitej lokalizacji, zaledwie 500 m od stacji
WKD Otrębusy, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy. W odległości
5,5 km znajduje się wyjazd na trasę S8 w Nadarzynie, a 6 km dzieli
nas od autostrady A2 w Pruszkowie. Okolica jest bogata w
infrastrukturę rekreacyjną – liczne trasy rowerowe i biegowe w
pobliskim lesie Młochowskim, a także bliskość Podkowy Leśnej.

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Dom o łącznej powierzchni 175 m² składa się z trzech poziomów:
parteru, piętra oraz piwnicy. Dodatkowo, na poziomie piwnicy znajduje
się niezależne mieszkanie (45 m²) z osobnym wejściem, w pełni
wyposażone, aktualnie wynajmowane, co przynosi regularny dochód. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Wiatrołap z pojemną garderobą (7 m²)
- Salon (36 m²) z przeszkloną werandą (16 m²) i wyjściem na taras
(20 m²) oraz ogród
- Otwarta kuchnia (8 m²) w stylu retro, w pełni wyposażona
- Łazienka z prysznicem i WC (6 m²)

Piętro:
- 3 pokoje (15, 12, 9 m²) z zabudowanymi szafami
- Łazienka z wanną i WC (5 m²)
- Klatka schodowa z oryginalnymi schodami (9 m²)

Piwnica:
- Kotłownia z pralnią i suszarnią (15 m²)
- Spiżarnia (9 m²)

Niezależne mieszkanie (45 m²) – osobne wejście, 2 pokoje, kuchnia
w aneksie, łazienka z prysznicem i WC. Idealne dla członka rodziny
lub dające dodatkowy potencjał do wynajmu.

TECHNOLOGIE I UDOGODNIENIA
Dom został gruntownie wyremontowany z użyciem najwyższej jakości
materiałów, zapewniając nowoczesne rozwiązania energetyczne i
niskie koszty utrzymania. Na uwagę zasługują:
- Trzy niezależne źródła ogrzewania: gaz (piec dwufunkcyjny
Junkers Cerapur Smart), kominek z rozprowadzeniem ciepła, pompa
ciepła powietrzna
- Fotowoltaika na dachu
- Ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, salon, kuchnia, weranda,
łazienki)
- Klimatyzacja (2 jednostki o mocy 6 kW)
- Dwie automatyczne bramy wjazdowe 
- Automatyczne oświetlenie wokół domu, oświetlenie ogrodu
sterowane z wnętrza budynku

OGRÓD
Ogród został starannie zaprojektowany, aby cieszyć oko przez cały
rok – od wiosny aż po późną jesień. System automatycznego
nawadniania oraz zbiorniki na deszczówkę o pojemności 2200 litrów
zapewniają wygodę utrzymania zieleni.

DODATKOWE INFORMACJE
- Wentylacja mechaniczna w łazienkach
- Okna i drzwi z najlepszą izolacją termiczną
- Wysokość pomieszczeń: piwnica 255 cm, parter 257 cm, piętro 267
cm
- Instalacja elektryczna przygotowana pod jacuzzi i saunę ogrodową
- Garaż jednostanowiskowy z możliwością ładowania samochodu
elektrycznego

PODSUMOWANIE
To niepowtarzalna nieruchomość łącząca nowoczesność z
tradycją, zlokalizowana w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie
blisko wszelkich udogodnień miejskich. Pełna własność z księgą
wieczystą, bez obciążeń.

Cena do negocjacji.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych
komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w
przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.
W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy
dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty.
Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o.
z siedzibą w Warszawie przy ul. Solec 18/20. Mają Państwo prawo w
dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie,
luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i
ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości
Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej
nprestige.pl

_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.

The content of this announcement does not constitute an offer within
the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.
In the case of contact via telephone or message, we process personal
data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The
administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o.
with its registered office in Warsaw at ul. Solec 18/20. You have the
right to modify your data or withdraw your consent at any time.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell
in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses
for embassy employees and expats, penthouses with best views in
Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website prestige-real-estate.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)